Energie sparen

Energie sparen ist oft einfacher, als gedacht

Energiepass: Eigentümer aufgepasst

Der bedarfsorientierte Energieausweis

Dieser Energieausweis basiert auf einem technischen Gutachten. Es sagt genau, wie hoch der rechnerische Verbrauch Ihrer Immobilie ist. Unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch Ihrer Mieter!

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Wer braucht den Energieausweis?

Käufer oder Mieter können von dir als Anbieter einer Immobilie einen bedarfsorientierten Energieausweis verlangen. Denn so wird dein Angebot vergleichbar mit anderen Immobilien. Mit dem Nachweis der Energieeffizienz deiner Immobilie sicherst du dir beste Argumente für die Vermarktung.

Tipps für Modernisierer

Du willst modernisieren? Dann rechnet sich die Investition von noch nicht einmal 50 Euro ganz schnell. Denn das Gutachten beinhaltet auch Empfehlungen, wie du deine Immobilie energieeffizienter umgestalten kannst.

Kennst du deinen Erneuerungsbedarf?

Wir zeigen dir die Lebensdauer einzelner Gebäudeteile.

Fassade: 15 bis 20 Jahre

Einfaches Überarbeiten des Putzes kostet ca. 25 Euro pro m². Soll bei dieser Gelegenheit außerdem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht werden, so sind insgesamt – inklusive Gerüsterstellung – etwa 60 Euro pro m² fällig. Gesamtkosten: 10.000 bis 20.000 Euro

Heizung: 15 bis 20 jahre

Für die Heizung sind etwa 2.500 Euro zu veranschlagen, wenn es beim Austausch von Brenner oder Kessel bleibt. Für die Umrüstung auf eine Niedertemperaturheizung hingegen muss man ca. 15.000 Euro kalkulieren, weil man dann meist auch die Heizkörper neu dimensionieren muss. Gesamtkosten: 6.000 bis 14.000 Euro

Sanitäre Anlagen: 15 bis 20 Jahre

Bad und WC zu sanieren, schlägt mit 7.500 Euro zu Buche. Der Einbau eines zusätzlichen Badezimmers beläuft sich bei normaler Ausstattung auf etwa 10.000 Euro. Gesamtkosten: 5.000 bis 10.000 Euro

Fenster: rund 20 Jahre

Neue Fenster sind dann zu empfehlen, wenn die alten schadhaft sind oder ihr k-Wert größer als 2W/m² ist. Standardfenster mit Wärmeschutz-Verglasung (k-Wert 1,1 W/m²) kosten 400 Euro pro Stück. Gesamtkosten: 5.000 bis 10.000 Euro

Dach: rund 30 Jahre

Am Dach treten erste Mängel nach etwa 20 Jahren auf. Neu decken mit Betondachsteinen kostet je m² etwa 25 Euro, mit Ziegeln muss man für die gleiche Fläche 45 Euro und mehr rechnen. Das Abdecken des alten Materials eingeschlossen. Gesamtkosten: 9.000 bis 20.000 Euro