Sparda-Bank Augsburg eG
Immobilie kaufen

Planen Sie den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung und beraten Sie in allen Fragen rund um Ihre Finanzierung.

Die optimale Finanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie

Sie planen Ihr Leben in eigenen 4 Wänden?

Wir planen die Finanzierung.

Es ist soweit, Sie haben genügend Eigenkapital gespart und möchten jetzt in eine Immobilie investieren. Die Sparda-Bank berät Sie in allen Fragen rund um die Finanzierung, bietet grundsolide Finanzierungspläne zu ausgezeichneten Konditionen und stellt Ihren Kredit schnell zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Beratungstermin. Die Checkliste zeigt Ihnen noch einmal, welche Unterlagen Sie für das Gespräch benötigen.

Die wichtigsten Unterlagen für das Beratungsgespräch mit der Sparda-Bank.

Checkliste der persönlichen Unterlagen für Arbeitnehmer / Rentner:
Erforderliche UnterlagenWo Sie diese Unterlagen erhalten
Letzter vorliegender SteuerbescheidFinanzamt
Einkommensnachweise der letzten drei MonateArbeitgeber
Rentenprognose/ -information (bei Arbeitnehmer)Rentenversicherung
Rentennachweise (sofern Rente bezogen wird)Selbst
Unterhaltsnachweise der letzten 6 MonateSelbst
Nachweis aller eigenen Vermögen
(Versicherungspolicen + Kontoauszüge)
Bank/Depots/Bausparkasse
Fremdkapitalnachweise / unterschriebene Verträge
(weitere eingesetzte Finanzierungsmittel z. B. Arbeitgeber-, Verwandtendarlehen)
Bank/Arbeitgeber/Verwandte
Kontoauszüge aller Gehaltskonten der letzten drei MonateBank
Mietverträge Ihrer vermieteten Immobilie/nSelbst
Personalausweis/ReisepassSelbst/Sicherheitengeber/Bürge
Darlehensverträge bestehender VerbindlichkeitenSelbst / Bank

Eigentum statt Miete - stecken Sie Ihr Geld in Ihre eigenen vier Wände

Kaufen günstiger als mieten?

Gemäß der Studie ist der Kauf einer Immobilie auf lange Sicht günstiger als ein Mietverhältnis. Im Mittel aller Regionen beträgt der Kostenvorteil 41%. Zudem erfüllt etwa jeder dritte Haushalt die Eigenkapitalanforderungen für eine Immobilie. Gehören Sie auch dazu? Mit unseren Rechnern erfahren Sie mehr.

Zwei Drittel der Deutschen finden, dass sich Wohneigentum grundsätzlich lohnt. Es leben jedoch nur 46 Prozent nach eigenen Angaben im Eigenheim - und das, obwohl sieben von zehn Regionen in Deutschland bezahlbar und wertstabil sind. Erfahren Sie mehr in der Studie "Wohnen in Deutschland".

Sie haben noch Fragen

Wir haben die Antworten.

Grundpfandrecht, mit dem ein Grundstück zur Sicherung eines Kredits durch Eintragung im Grundbuch belastet wird. Durch die Grundschuld wird der Kreditgeber berechtigt, auf das Beleihungsobjekt bei Nichterfüllung der Kreditrückführung Zugriff zu nehmen. In den vergangenen Jahren hat die Grundschuld als Sicherungsinstrument die vorher übliche Hypothek weitgehend verdrängt.

Bevor ein Kreditinstitut einen Kredit vergibt, überprüft es, wie wertvoll die Immobilie überhaupt ist. Damit geht es auf Nummer sicher, dass die Rückzahlung des Darlehens auch für den Fall gesichert ist, dass der Kreditnehmer seine laufenden Zins- und Tilgungszahlungen nicht mehr erfüllen kann und der Kredit durch den Verkauf beziehungsweise die Versteigerung des Objektes zurückgezahlt werden muss. Bei der so genannten Beleihungsprüfung wird deshalb ein Betrag ermittelt, der durch den Wert der Immobilie langfristig abgedeckt ist. Anders als beim Verkehrswert muss der Beleihungswert ungefähr 30 Jahre lang Bestand haben - so lange läuft in der Regel eine Baufinanzierung. Den Beleihungswert ermittelt das Kreditinstitut entweder selbst oder es beauftragt einen Gutachter.

Sie können die Umsätze wie bei Girokonten selbst über das Online-Banking abrufen.

Wir sind gerne für Sie da.

Kontaktieren Sie uns.

WhatsApp

WhatsApp

E-Mail

E-Mail

Telefon

Telefon

*Sie werden auf eine Seite außerhalb des Verantwortungsbereiches der Sparda-Bank weitergeleitet. Für den Inhalt der vermittelten Seite haftet nicht die Sparda-Bank, sondern der Herausgeber dieser Webseite.

Kontakt
Termin
Vor Ort
FAQ
WhatsApp
Kontakt

Rufen Sie uns an - wir sind werktags täglich von 08:00-20:00 für Sie erreichbar.

0821 3207 0

Oder schreiben Sie uns:

Termin

Vereinbaren Sie einen Termin

In unseren Filialen beraten wir Sie gerne direkt zu allen Themen!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Bis bald in unserer Filiale!

Vor Ort

Immer in Ihrer Nähe

Finden Sie schnell und einfach den Weg zur nächsten Filiale oder die nächste kostenfreie Möglichkeit zum Geldabheben.

FAQ

Sie haben Fragen? Wir die Antworten!

WhatsApp

Schreiben Sie uns!

So funktioniert die Anmeldung:

1. Klicken Sie auf den Anmeldebutton.

2. Klicken Sie in der sich öffnenden Seite den grünen WhatsApp-Button an.

3. Speichern Sie die angezeigte Nummer unter Ihren Kontakten ab.

4. Senden Sie per WhatsApp "Start" an uns.

Schon sind Sie angemeldet und können uns Ihre Anfragen senden.