Sparda-Bank Augsburg eG
Immobilie kaufen

Immobilie kaufen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus erwerben. Haben vielleicht sogar schon das richtige Objekt gefunden? Auf dieser Seite haben wir noch einige wissenswerte Tipps für Sie.

Vor dem Kauf

Sie wissen es zwar bestimmt schon, aber wir weisen trotzdem nochmal darauf hin: Vor dem Kauf einer Immobilie ist einiges zu prüfen. Sie sollen schließlich mit Ihrem neuen Heim lange glücklich sein.

Bausparkasse

Das Eigenkapital

Es empfiehlt sich 25% - 30% des Kaufpreises als Eigenkapital zu besitzen. Von einem Teil des Eigenkapitals werden die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten etc. bezahlt. Das Eigenkapital ist außerdem wichtig, um den benötigten Kredit nicht zu hoch werden zu lassen. Es dient als Grundstock für Ihre Finanzierung und ist daher äußerst wichtig.

Falls Sie das nötige Eigenkapital für Ihr Traumobjekt noch nicht haben, ist es empfehlenswert, dieses mit einem Bausparvertrag anzusparen. Hierbei sichern Sie sich nämlich zusätzlich noch günstige Zinsen für die anschließende Finanzierung. Unsere Kollegen der Bausparkasse Schwäbisch Hall stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt

Wenn man sein Traumhaus gefunden hat sieht man schon mal über ein paar Kleinigkeiten hinweg.

Aber prüfen Sie bitte genau. Schauen Sie bei Bestandsimmobilien auf das Baujahr. Werden vielleicht demnächst neue Fenster, eine neue Heizung, eine neue Fassade oder Ähnliches benötigt. Falls ja, lassen Sie dies in Ihre Finanzierung mit einrechnen.

Bei dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie zudem die Wohnungseigentümervereinbarungen prüfen. Hier steht zum Beispiel wie hoch die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind, und wie hoch ihr Anteil davon ist. Außerdem werden hier die nötigen Mehrheiten für Renovierungen geregelt. Aber auch ganz allgemeine Dinge, wie das Halten von Haustieren, stehen in dieser Vereinbarung.

Immobilienfinanzierung - leere Wohnung
©Adobe Stock 54351388

Die Finanzierung

Sie haben alle überprüft, das Eigenkapital passt auch. Jetzt wollen Sie aber wirklich mal zum Kauf kommen. Wir unterstützen Sie gerne dabei. Vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Beratungstermin und unsere Berater stehen Ihnen kompetent und freundlich zur Seite.

3D-Modell

Das 3D-Modell

Mit unserem Partner Archilogic erleben Sie Ihr neues Heim in neuen Dimensionen. Sie können mit Hilfe Ihres Grundrisses ein persönliches 3D-Modell erstellen und anschließend in einer unserer Filialen mit der VR-Brille gleich Ihren virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie beginnen.

Nach dem Kauf

Es ist geschafft. Sie sind der stolze neue Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie. Was ist jetzt noch zu tun? Wir verraten es Ihnen.

Bausparkasse

Die Modernisierung

Auch wenn beim Kauf alles auf dem neuesten Stand ist, sollten Sie jetzt schon an später denken. Für den Fall, dass in einigen Jahren das Dach neue gedeckt werden muss, oder Sie eine neue Heizung brauchen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Auch hier kann ein Bausparvertrag sinnvoll sein. So sparen Sie das Kapital für spätere Modernisierungen mit kleinen monatlichen Raten ganz einfach an.

Immobilie Kaufen
©Adobe Stock 54351388

Die Anschlussfinanzierung

So schnell kann es gehen: Die zehn Jahre Ihrer Immobilienfinanzierung sind schon wieder vorbei. Für Ihre Anschlussfinanzierung stehen wir nach wie vor gerne für Sie bereit. Vereinbaren Sei einfach wieder Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir sind gerne für Sie da.

Kontaktieren Sie uns.

WhatsApp

WhatsApp

E-Mail

E-Mail

Telefon

Telefon

*Sie werden auf eine Seite außerhalb des Verantwortungsbereiches der Sparda-Bank weitergeleitet. Für den Inhalt der vermittelten Seite haftet nicht die Sparda-Bank, sondern der Herausgeber dieser Webseite.

Kontakt
Termin
Vor Ort
FAQ
WhatsApp
Kontakt

Rufen Sie uns an - wir sind werktags täglich von 08:00-20:00 für Sie erreichbar.

0821 3207 0

Oder schreiben Sie uns:

Termin

Vereinbaren Sie einen Termin

In unseren Filialen beraten wir Sie gerne direkt zu allen Themen!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Bis bald in unserer Filiale!

Vor Ort

Immer in Ihrer Nähe

Finden Sie schnell und einfach den Weg zur nächsten Filiale oder die nächste kostenfreie Möglichkeit zum Geldabheben.

FAQ

Sie haben Fragen? Wir die Antworten!

WhatsApp

Schreiben Sie uns!

So funktioniert die Anmeldung:

1. Klicken Sie auf den Anmeldebutton.

2. Klicken Sie in der sich öffnenden Seite den grünen WhatsApp-Button an.

3. Speichern Sie die angezeigte Nummer unter Ihren Kontakten ab.

4. Senden Sie per WhatsApp "Start" an uns.

Schon sind Sie angemeldet und können uns Ihre Anfragen senden.